황금열쇠

2026년 농지 전수조사 추진 배경과 핵심 개요 농지 전수조사는 대한민국 농지법상 헌법적 가치인 경자유전(농사짓는 사람만 농지를 소유한다)의 원칙을 확립하고 부동산 투기를 근절하기 위해 전국 모든 농지를 대상으로 실경작 여부를 점검하는 국가 차원의 전수 점검 사업입니다. 정부는 그동안 매년 일부 농지를 대상으로 샘플링 형태의 이용실태조사를 진행해 왔으나, 농지 관리의 사각지대를 완전히 해소하기 위해 건국 이래 최초로 전수조사 체계를 도입하여 강력한 정비 작업에 착수했습니다. 특히 2026년 현재 시행 중인 전수조사 체계는 과거의 형식적 조사와 달리 무인비행장치(드론), 위성 영상 분석 시스템, 농업경영체 등록 DB, GIS 공간 정보 등 첨단 ICT 기술을 결합하여 운영됩니다. 이에 따라 현장을 방문하지 않더라도 잡초 무성 여부, 구조물 무단 설치, 타 용도 불법 사용 등을 일차적으로 스크리닝한 뒤 지자체 조사원들이 핀포인트 현장 조사를 실시하는 방식으로 고도화되었습니다. 전수조사 단계별 대상 및 중점 단속 영역 전수조사 사업은 단계별로 대상 범위와 중점 관리 구역을 나누어 추진되고 있습니다. 주요 단속 대상은 최근 수년 내 취득된 농지, 수도권 및 광역시 인근의 투기 위험군 농지, 그리고 농업법인이나 외지인이 소유한 농지입니다. 1단계 단속 대상: 1996년 관선 농지법 제정 및 시행 이후 취득된 전국 농지 중 소유자의 주소지와 농지 소재지가 다른 외지인 소유 농지, 그리고 농업경영체 등록이 불일치하는 농지를 일차적으로 검증합니다. 2단계 단속 대상: 기획부동산을 통한 지분 쪼개기 소유 농지, 농업법인이 취득한 후 장기간 방치하거나 개발용지로 활용하려 한 농지, 그리고 최근 수도권 개발 예정지 인근에 지정된 투기 우려 지역 내 농지 전체가 포함됩니다. 공식 정책 발표 자료 확인하기 → 농지 전수조사의 법적 근거와 정책 목표 본 조사의 근거 법률은 농지법 제54조(농지 이용실태 조사)에 기반합니다. 정부는 농지를 단순한 재산권 행사의...